Участок в Приморский край, Артем Ольха садовое товарищество, (9.0 ...

Компания Этажи представляет к продаже уникальный земельный участок площадью 8.6 соток в исключительно перспективной локации — первая линия вдоль федеральной трассы на новый аэропорт Владивосток .Ключевые преимущества для инвестора:Премиальное расположение — между двумя крупными развязками и двумя аэропортами, что обеспечивает постоянный трафик и высокую проходимость.ОВРИ изменен на МАГАЗИНЫ — разрешено коммерческое использование (розничная торговля, сервисные услуги, общепит).Готовое строение (2 этажа, общая площадь ~42 м):1 этаж: склад + комната охраны (готовый бизнес под складские или логистические услуги).2 этаж: офисное помещение (возможно использовать как административное здание, пункт выдачи заказов и др.).Развитая инфраструктура — в пешей доступности: ЖК Небо Парк (вторая очередь в стадии завершения) АЗС ННК (высокий трафик автотранспорта) ТЦ Авиатор , бассейн, спорткомплекс Школы, детсады, поликлиники, банки Гостинично-ресторанный комплекс Кедровый дом Остановка общественного транспорта Западная (1 минута пешком) Готовность к бизнесу: Огороженная территория с откатными воротами, видеонаблюдением и охраной. Электричество 15 кВт (договор с ДЭК, лицевые счета). Водоснабжение — подана заявка на подключение (документы готовы). Ровная отсыпанная площадка — минимум вложений в подготовку.Перспективы развития: Выгодное размещение рекламы (высокий трафик на федеральной трассе).Открытие магазина, кафе, АЗС, сервисного центра (спрос об Код пользователя: 132148Номер в базе: 7686930