Дом в Вольно-Надеждинское, Путейский переулок, 34Б (143.4 м)

Арт.Агентство недвижимости PROдвижение предлагает к продаже двухэтажный дом по адресу: ТСН Диана, Изумрудная улица, 6. Дом расположен в тихом, уютном месте, окруженном хвойным лесом, который является заповедной зоной. На участке растут шесть хвойных деревьев, создающих атмосферу умиротворения и гармонии. Дом построен в 2023 году и имеет площадь 143 кв. м. К нему прилегает участок в 10 соток, часть которого можно оформить в собственность через председателя. Здесь можно построить зону отдыха, баню или гараж. Дом возводился для себя, но продажа стала вынужденной мерой. Все материалы выбирались с особым вниманием, на многие из них сохранились чеки. Также имеются фото и видео промежуточных этапов строительства. Основные характеристики дома: • Фундамент: железобетонные сваи 200*200 мм, длина 3500 мм. • Полы: СИП-панели толщиной 224 мм. • Стены: СИП-панели толщиной 174 мм. • Перекрытие между первым и вторым этажами: панели толщиной 224 мм. • Межкомнатные перегородки: 124 мм. • Гидроветрозащита: трехслойная, материал Технониколь . • Крыша: металлочерепица Каскад . • Сайдинг: Docke от Finestra . • Окна: Funke Kunststoffe , профиль 80 мм, три стеклопакета. Заказаны напрямую из Хабаровска. • Электричество: 15 кВт/380 В, электропроводка ВВГнг ГОСТ. • Отопление: котел Зота 7,5 кВт на первом этаже, электрический теплый пол на втором. • На первом этаже также установлена печь-камин мощностью 7 кВт. • Входная дверь: Guardian с терморазрывом. • Розетки и выключатели: Schneider Electric. • Водоснабжение: скважина глубиной 70 м, насос из Италии. • Септик Топас на 6 человек с пятью переливными кольцами, полностью автономный (не требует откачки круглый год). • Накопительный водонагреватель Титан на 300 литров. • Рециркуляция горячей воды через второй этаж. Чистовые материалы: • Стены: декоративная штукатурка во всех комнатах. • Полы: керамогранит Красный Мамонт , кварцвиниловая плитка, уложенная елочкой (Perimeter). • Сантехника (ванна, унитаз, гигиенический душ и т.д.) от Akvarius . • Кухонный гарнитур остается со всей встроенной техникой. • На втором этаже есть лестница на чердак. Участок: • Отсыпан примерно 6 соток (большая рыжая скала и щебень). • По периметру дома устроен дренаж (труба 110 мм). • В августе построен навес (предусмотрено место под хозблок и дровник). • Участок не огорожен. Просмотр в удобное для Вас время. Бесплатная консультация. Полное юридическое сопровождение сделки. Оформительский пакет 100.