Помещение свободного назначения (83.7 м)

Готовый актив для бизнеса или инвестиций 83.7 м2, 2 входа, ЛЮБАЯ деятельность Вы устали работать на арендодателя и вкладываться в чужие стены? Или ищете надежный актив, который будет приносить пассивный доход и расти в цене?Вы нашли свой вариант. Продается универсальное помещение 83.7 м2 на 1 этаже 5-этажного жилого дома.Это не просто «квадратные метры , это инструмент для вашего заработка с продуманной эргономикой и полным отсутствием юридических ограничений.Характеристика:-Свобода действий (Статус: Нежилое). Забудьте о бесконечных походах по инстанциям Подходит для ЛЮБОГО вида деятельности: от бьюти-салона и медицинского центра до шоурума или образовательного центра.-Два отдельных входа. Мечта любого предпринимателя Разделите потоки: один вход для клиентов, второй — для персонала, доставки или загрузки оборудования. Идеально для общепита и ритейла.-Собственный санузел уже внутри Вам не придется согласовывать сложные узлы ввода воды и канализации.. Экономия на ремонте — сотни тысяч.-Легкая трансформация. Все внутренние перегородки — НЕ НЕСУЩИЕ- любая перепланировка легко.-Жилое состояние. Это ваш финансовый щит на старте Помещение теплое, сухое, с уже заведенными коммуникациями и базовой отделкой. Вам не придется тратить миллионы на «бетонную коробку и черновую отделку. Заезжайте и делайте дизайн-проект под свой бренд -Густонаселенный район, плотная застройка и гарантированный трафик , помещение на первой линии. Ваша целевая аудитория уже живет в радиусе 5 минут ходьбы.ЧТО ЗДЕСЬ ОТЛИЧНО ЗАЙДЕТ:• Салон красоты / Барбершоп / Маникюрная студия• Стоматология / Медцентр / Массажный кабинет• Кофейня• Шоурум одежды / Пункт выдачи• IT-офис / Бухгалтерия / Юридическая фирма.Юридическое сопровождение сделки 50000.