Торговая площадь в Приморский край, Находка Пограничная ул., 119 (211 ...

Арт.Федеральная компания Самолет Плюс предлагает к продаже КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ 211 М2Возможность для инвестора приобрести коммерческую недвижимость с действующим торговым бизнесом и несколькими сценариями дальнейшего развития.Предлагается к продаже коммерческий объект площадью 211 м, в котором сейчас работает продуктовый магазин.Это не просто квадратные метры, а готовое торговое пространство с существующей инфраструктурой, покупательским потоком и потенциалом для развития собственного бизнеса или реализации арендной модели.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ЗАСЛУЖИВАЕТ ВНИМАНИЯ?1.По имеющимся данным, средняя ежедневная посещаемость магазина составляет около 400 человек. Это существующий поток потенциальных клиентов и важное преимущество для предпринимателя, который планирует продолжить торговлю или развивать новый коммерческий формат.2. Локация на дороге к морюОбъект расположен на ул. Пограничной — на направлении автомобильного движения к морю. Такое расположение позволяет рассматривать не только обслуживание местных жителей, но и бизнес, ориентированный на автомобилистов и туристов.3.Пространство для организации торговли, сферы услуг или комбинированного коммерческого проекта. 4. Три отдельных входаОдно из ключевых преимуществ объекта. При соответствующей планировке и соблюдении технических требований можно рассмотреть организацию нескольких независимых коммерческих зон, размещение разных направлений бизнеса или нескольких арендаторов.5. Парковочные местаУдобство для покупателей, посетителей, сотрудников и поставщиков. Наличие парковки особенно актуально для торговых и сервисных форматов, рассчитанных на автомобилистов.6. Уже организованное торговое пространствоНа объекте работает продуктовый магазин, имеются торговые стеллажи, холодильное и морозильное оборудование. Это позволяет рассмотреть возможность продолжения существующего формата без необходимости создавать торговую инфраструктуру с нуля. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОБЪЕКТ?Покупатель получает возможность выбрать концепцию в зависимости от своих задач, бюджета и характеристик помещения.Вариант 1. Развитие действующего продуктового магазинаСохранить существующий формат, расширить ассортимент, добавить готовую еду, кофе навынос, выпечку и товары для поездок.Вариант 2. Магазин для автомобилистов и туристовСоздать торговую точку с напитками, перекусами, пляжными принадлежностями, товарами для отдыха, рыбалки и путешествий. Расположение на направлении к морю делает такую концепцию интересной для дополнительной оценки. Вариант 3. Пекарня, кофейня или магазин готовой едыРассмотреть формат быстрого обслуживания с кофе, выпечкой, сэндвичами и готовыми блюдами. Вариант 4. Специализированная торговляЗоомагазин, товары для дома, рыбалки, туризма и другие направления розничной торговли, ориентированные на повседневный спрос.Вариант 5. Торговля и услугиВ зависимости от планировки можно рассмотреть пункт выдачи заказов, ремонтную мастерскую, сервисную точку или д