Участок в Приморский край, Владивосток Липовая ул., 5А (470.0 сот.)

Предлагаю к покупке Замечательный Земельный участок 25:28:030006:374Участок находится в зоне Ж4, что говорит об использовании его под строительство многоэтажного дома ИЖС, либо коммерческую недвижимость:Условно разрешенные виды использования: гостиницы, общежития; многоквартирные жилые дома до 6 этажей; офисы на первых этажах жилых домов общей площадью не более 300м2 (кроме жилых домов, расположенных внутри кварталов); клубы многоцелевого и специализированного использования (с ограничением по времени работы)Очень классная локация, подходит для семьи с детьми, рядом есть все необходимые и не очень необходимые магазины, школы, сады, автобусная остановка в пешей доступности, главная центральная улица для выезда на трассу острова Русский и Де Фриз, до центра на автомобиле 11 минут, рядом знаменитый Мариинский Театр, дом на участке установлен для круглогодичного проживания, под реконструкцию либо строительство нового. Предполагаемый проект дома выставленный в объявлении практически удовлетворит все потребности нового собственника в проживании, в современном и красивом месте с развитой городской инфраструктурой. Наивысшим блаженством будет установленная современная баня на участке.Адрес объекта: Приморский край, г. Владивосток, ул. Липовая, дом 5аОписание объекта:Кадастровая площадь объекта 25:28:030006:374 составляет 470 кв. м.Земельный участок расположен в жилой зоне с категорией: Земли населенных пунктовОбъекты капитального строительства:1 . Индивидуальный жилой дом, 1 этаж, 26,9 кв.м(согласно чертежу(ам) градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства, этажность, высотность, общая площадь, площадь застройки)инвентаризационный или кадастровый номер 25:28:030006:7282. Баня3.Гараж4. Колодец на собственном участкеРазрешительные документы:КГУП Приморский водоканал от 20.02.2025, возможность подключения кцентрализованным сетям водоснабжения и водоотведение имеется.МУПВ ВПЭС от 20.02.2025, подключение к тепловым сетям возможно при условиинаправления заявки на технологическое присоединение в установленном законом порядке.КГУП Примтеплоэнерго от 20.02.2025, подключение объектов капитальногостроительства к системе теплоснабжения невозможно, ввиду отсутствия тепловых сетейэксплуатируемых предприятием.В объявление добавлены архитектурные объекты, которые могут быть построены и гармонично сочетающиеся в данном месте.